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房地产调控边际未放松值得注意的是,11月20日,贷款市场定价利率(LPR)改革后,LPR 5年期利率首次下调,5年期以上LPR报价也下调5个基点至4.8%,略微超出市场预期。作为房贷报价的参考基准,5年期LPR调整会对房贷产生哪些影响?第一财经记者采访了解到,在5年期LPR利率下调后,已有房地产中介对拟购房者表示,这是房地产调控政策出现边际放松的信号。

而根据2018年5月21日人力资源和社会保障部发布的《2017年度人力资源和社会保障事业发展统计公报》显示,截至2017年末,中国城镇就业人员为4.2462亿人。据此,可以估算,2018年10月个税改革前,个人所得税纳税人数约为1.87亿人,10月份个税改革后,纳税人数如果按照减少6000万人计算,那么目前缴纳个税的人数约为1.27亿人。

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中国证券报记者梳理了36家百货业上市公司年报发现,自有物业占比较高、数量较大的百货上市公司存在市值明显低于物业市价的现象。其中,自有物业面积最多的欧亚集团,截至2017年末,共持有各类业态自有物业308万平方米,分别位于吉林、辽宁、内蒙古、海南、北京、河南等省份,按照2017年广发证券(港股01776)给出的0.7万元/平方米的价格估算,目前其自有物业市价接近215亿元。截至记者发稿时,欧亚集团市值为36.2亿元。山东地区的区域百货品牌银座股份,截至2017年末自有物业117万平方米,而目前市值仅为37.6亿元。

11月20日,全国银行间同业拆借中心公布新版LPR第四次报价:1年期品种报4.15%,上次为4.20%,5年期以上品种报4.80%,上次为4.85%。这是10月20日1年期LPR报价持平后,再度恢复下行;5年期品种则是自新LPR亮相以来的首次下调。

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